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臺(tái)北2月房市月線、季線及半年線皆上漲

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2024-05-22

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2024年2月臺(tái)北市房市交易量增加1.49％住宅價(jià)格指數(shù)上升1.43％

2024年2月全市住宅價(jià)格指數(shù)122.25，較1月120.53上升1.43％，較前一年同期115.21上升6.11％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,937萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪61.68萬元。

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】最近一期(2024年2月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)751件，較1月增幅1.49％；交易總額196.58億元，較1月減幅1.61％；住宅價(jià)格指數(shù)122.25，較1月上升1.43％。

交易量及總額分析

2024年2月實(shí)價(jià)登錄量價(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共751件，較1月740件增加11件，增幅1.49％，較前一年同期707件，增幅6.22％；交易總額為196.58億元，較1月199.80億元減少3.22億元，減幅1.61％，較前一年同期157.82億元，增幅24.56％。

各行政區(qū)2月交易量6區(qū)增加、3區(qū)持平、3區(qū)減少，增幅最大前三名分別為士林區(qū)、北投區(qū)、南港區(qū)，較1月分別增加52.50％、43.86％、16.00％；減幅最大為信義區(qū)，較1月減少41.18％。

各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)34.22億元、大安區(qū)30.12億元及內(nèi)湖區(qū)24.70億元位居前3名；總額最少為大同區(qū)，僅7.32億元，總額最高的中山區(qū)與最低的大同區(qū)，差約3.67倍。交易總額增幅最大為中山區(qū)，較1月增加37.60％；減幅最大為南港區(qū)，較1月減少44.91％。

住宅價(jià)格指數(shù)分析

2024年2月全市住宅價(jià)格指數(shù)122.25，較1月120.53上升1.43％，較前一年同期115.21上升6.11％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,937萬元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪61.68萬元。

大樓住宅價(jià)格指數(shù)128.96，較1月126.83上升1.68％；公寓住宅價(jià)格指數(shù)114.25，較1月113.23上升0.90％；小宅住宅價(jià)格指數(shù)117.56，較1月115.65上升1.65％。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢(shì)皆為上漲。